​广州哪个区最适合生活？

广州哪个区最适合生活？

我认为海珠区在广州所有区域中是最适合生活的。

海珠区位于广州市的中心城区，总面积90.40平方千米，得名于古代广州珠江中的海珠石，由珠江水系广州河段前、后航道环绕，呈现离岛状态。海珠北与荔湾区、越秀区、天河区隔珠江相邻，东、西、南分别与黄埔区、荔湾区、番禺区相望，曾经是老四区（越秀、荔湾、芳村、海珠）中的工业区。

广州市各行政区区位图

以前广州老一辈人很喜欢说一句话：宁要河北一张床，不要河南一间房”。表达的就是几十年前广州珠江南北两岸的发展差距。河北即今日的越秀区和荔湾西关，而河南即今日的海珠区。以前河南基本是农田，在河南生活的多为农民，而河北则是达官贵人居住居多，商业相对发达。后来随着海珠区工业的发展，比如广州造纸厂、橡胶厂等，人口集聚，商品经济繁盛起来。数十年后，海珠区发展突飞猛进，经过多年工业沉淀的老街坊生活越发浓厚，街坊邻里之间的联系随岁月沉淀越发密切，关系和睦，生活悠闲，叹茶、逛街、游公园成为日常生活的重要组成部分。

其他区与海珠区相比较而言，越秀和荔湾西关土地面积狭小，道路拥挤，住房逼仄，年轻人口外流，以老年人口为主；荔湾芳村很大程度上还保留着以前广州乡村的城市面貌。天河区以前只是五山高校区发展起来的郊区，上世纪八十年代末才开始真正发展，但受地形地势影响交通割裂，区域内发展极不均衡，除高楼林立国际范十足的珠江新城外，天河其他片区城乡二元结构比较严重。黄埔区中老黄埔虽然区位好还有江景资源，但石化环境污染严重；科学城建筑和规划跟珠江新城有得一比，但日常生活气息严重不足；知识城受限于到市区的距离太远。番禺区定义为珠江新城上班白领的睡城，除万博板块外，其他片区还略显落后。白云区除了白云新城建设崭新外，其他片区多为脏乱差的形象。南沙、花都、增城、从化等外缘区的生活环境和便利性更是落后一大截。

广州市各行政区地形地势图

海珠区受珠江冲积平原影响，没有山岭地形阻挡，区内规划发展没有明显的区位界限，全区交通便捷。广州目前共20条地铁线路，海珠区已开通的地铁有7条，分别为2号线、3号线、4号线、8号线、18号线、广佛线和APM线；在建地铁4条，分别为10号线、11号线、12号线、18号线；规划线路2条，28号线和19号线。海珠区通过地铁、环城高速、路桥可与周边各区相连接，其绝大部分面积都位于环城高速以内。2021年广州日均客运量排名前十的车站中，海珠区就占据了4席，包括客村、昌岗、万胜围和沙园站。其中客村站为3号线和8号线换乘枢纽站，昌岗站为2号线和8号线换乘枢纽站，万胜围站是4号线和8号线的换乘枢纽站，沙园站是8号线和广佛线的换乘枢纽站，由此可见海珠区人流和商流集聚。

广州市2021年地铁日均客运量排名前十车站统计

虽然目前海珠区2021年GDP仅为2405.16亿，仅排在广州市第6名，但海珠区经历过广州市三次产业发展进程。

第一次，20世纪50-70年代，在工业大道和沙园附近通过发展重工业，成为广州的工业区，进行了原始积累。

第二次，通过建设琶洲的广交会展馆，发展国内外贸易。

第三次，琶洲西区互联网和电商总部，将广州的产业和科技又提升了一个台阶，承载着广州的明天。

目前，在海珠区的十四五规划中，海珠区分为“一区一谷一圈”，东部建设琶洲人工智能与数字经济试验区，中部建设中大国际创新生态谷，西部建设海珠新活力文商旅融合圈。

海珠区规划示意图

1998年广交会选址定在了琶洲；2008年琶洲村以广州亚运会为契机通过旧改从旧村庄变身中央商务区。如今的琶洲以会展经济为中心，高档住宅、超甲级写字楼、五星级酒店、地铁上盖大型商场、学校、医院、养老等高端业态如雨后春笋冒出。2015年开始，琶洲吸引了20多座总部办公大厦和40多家五百强企业进驻， “会展经济”和“总部基地”成为双擎驱动，建立起琶洲西电商总部基地。现在的琶洲与珠江新城、金融城形成广州最高端的金三角。

琶洲城市环境

中大国际创新生态谷处在广州新中轴与珠江后航道的交汇处，片区内聚集了包括中山大学、中国电子科技集团公司第七研究所、中国电器科学研究院、中科院南海海洋研究所、中国水产科学研究院南海水产研究所、广东省科学院生物资源应用研究所等高等院校科研院所。人文氛围荟萃，居民素质水平高，客村地铁站是全广州最繁忙的地铁站之一，丽影广场、珠影星光城、海珠万达广场等商业人流量巨大，纺织厂、布料市场、制药厂等形成了规模巨大的产业链，就业人口聚居。滨江东江景绿道、海珠湖公园、上涌湿地公园等可为居民带来休闲休憩空间。沥滘、康乐旧改将为片区带来公共配套升级。

中大国际创新生态谷市容市貌

海珠新活力文商旅融合圈主汇聚了江南西商圈、乐峰广场、万国奥特莱斯、广百新一城等。江南西商圈始于上世纪80年代末，最初工业大道的央企、国企带动出现周边第一批商品房——江南新村，为江南西路带来了数十万消费人口，是海珠区发展最早、最成熟的商圈，是曾经的广州四大商圈之一，是潮流购物与优质生活地，也是“平靓正”的社区型商圈。江南西足够的市井气息，老广最真实的生活能在这里呈现。最新的网红店、最历史悠久最正宗的老店都在江南西邂逅。

江南西商圈

海珠区人文氛围荟萃，老广生活气息浓厚。既有均价三四万总价200多万配套齐全的老破小，也有户型规划新潮起步均价七八万的保利、越秀、中海等品牌开发商开发的一手新盘，由地铁线和城市干道交汇起来的交通网四通八达，将各节点连接在一起，带来了便利的生活配套。在海珠，工业时代遗留下的传统印记，与城中村旧改带来的规划交织，同时拥有琶洲电商总部基地赋予的新潮，实在是一片宜居宜业的热土。