​上海“最牛”钉子户：张口要1亿加6套安置房，苦守14年结局如何？

上海“最牛”钉子户：张口要1亿加6套安置房，苦守14年结局如何？

2017年9月18日，上海沪亭北路，两台挖路机开到马路中间，一座三层小楼顷刻间变成废墟。

看到自己的家被推平，张新国非但不生气，反而长舒一口气，在心里默念道。

“这口气可算出来了！”

说起张新国，在上海可谓无人不知，无人不晓，被当地人誉为“最牛”钉子户。

14年前，他的三层小楼纳入拆迁范围。

但因为就补偿金问题，没有和相关部门协商好，最终拒绝拆迁，在马路中央“钉”了14年。

14年后，他终于作出妥协，拿着相关部门给的补贴房和赔偿金，亲眼见证自己的三层小楼被推倒。

这14年里，他到底遭遇了什么，又为什么会做出妥协？

他又是否如愿以偿，拿到6栋补贴房和1亿赔偿金呢？

今天，我们就来聊聊上海“最牛”钉子户张新国的故事。

关于“钉子户”的概念，网友们的意见一直没有统一。

有网友表示，“钉子户”根本就是个伪名词。

房子是人家的，人家想拆就拆，想不拆就不拆，这是他们的私事，轮不到外人指手画脚。

有网友则认为，阻碍城市建设的，就是“钉子户”。

因为他们的行为，影响到别人的正常生活和出行，本质上，是一种自私自利的行为。

个人认为，“钉子户”不应该用搬不搬走来定义，而是看当事人，会不会以此大做文章。

如果是因为开发商太吝啬，补偿不到位，住户拒绝搬迁，理所应当，不能被称为“钉子户”。

但如果开发商已给出合理的拆迁价格，住户还拒绝搬迁，以此为要挟，坐地起价。

这样的住户，毫无疑问就是“钉子户”。

如果以这样的标准来看，张新国毫无疑问就是“钉子户”。

说起张新国，在上世纪90年代也是个能人。

他是上海市政建设公司的员工，后来开始做小生意，几年时间，赚了不少钱。

1996年，张新国衣锦还乡，决定拿出几十万存款，在原宅基地的基础上，盖一栋三层小楼。

可不要小看这几十万，那可是90年代。

在工人工资普遍只有上百元的时代，能拿出几十万元的，全国都找不出几位。

由此可见，那个时候的张新国，到底有多风光。

倾注了他的全部心血，房子盖得十分气派。

朱红色的大门、粉红色外墙、黑色瓦片一层接着一层，欧式的装修风格，一看就价值不菲。

无论是谁路过这栋三层小楼，都会忍不住多看上几眼，然后伸出大拇指。

“张家那小子，真的是牛，盖这么大房子！”

不仅外观新潮，里面也十分地宽敞舒适，上下三层，房间加起来足足有10多个。

房子建成后，张新国邀请岳父岳母一起搬了进来。

还有他的儿子和女儿，成婚后也拖家带口住了进来，占据了三层小楼的四个房间。

其他房间则被张新国租了出去，多的时候有十多个租客，每个月能至少能拿到三四千租金。

那个年代，有三四千额外收入，张新国一家人过得十分滋润，已经提前迈入小康生活。

一家人住得舒心，生活也趋于平静。

但这份平静，却在2003年9月被打破了，全村人都收到一纸拆迁令。

因为城市规划，村庄里的所有房屋都要拆迁。

2013年，上海市对沪亭北路进行统一规划。

村庄拆迁后，打算在原址修成一条公路，张新国的三层小楼，也被纳入拆迁范围。

得知消息后，张新国内心十分激动。

因为拆迁后，他们不仅能分到安置房，还能获得一大笔拆迁费，何乐而不为呢？

但是等他看到拆迁同意书后，却傻了眼。

开发商给出的拆迁补偿，并不是按照实际住宅面积，而是按照宅基地面积。

之所以这样规定，是有原因的。

在以往的拆迁过程中，有的住户为了拿到更多的安置房和补偿金。

在得到拆迁消息后，在房屋原有基础上，又盖了好几层，拆迁后多分了好几套房和补偿金。

开发商担心再有这样的情况出现，这才决定，按照宅基地的面积发放补偿款。

也就是说，张新国虽然盖了三层小楼，但只能拿到一层楼的补偿款，让他心里有些不平衡。

毕竟自己盖房时，花费的如此多心血。

凭什么别人没付出，就能拿到和自己一样多的拆迁款？

就在他愤愤不平时，突然想起来，当年盖房时为增加面积，特意从邻居那里买了块宅基地。

当时还有证书为证，自己拿着证书，是不是可以从开发商那，分到更多安置房和补偿金？

于是他在家中翻箱倒柜，找了半天，好不容易找到有些破损的宅基地证书。

但是拿到开发商那，开发商却不承认。

开发商表示，该证书上并没有相关部门盖章，是不受法律保护和承认的。

张新国突然想起来，当初买宅基地的时候，因为手续繁复，便并没有到相关部门去盖章。

因为大家都是邻居，平时抬头不见低头见。

即使不盖章，对方也不会耍无赖，没想到这次搬起石头砸了自己的脚。

本来宅基地证书不被承认，张新国心中就已经窝了一肚子火。

等他看到拆迁补偿后，更是气得火冒三丈。

原来，这次安置房的补贴，是按照家中儿子的数量来分配的，女儿没有资格分房。

张新国家中只有一儿一女，因此只被分到大中小三套房产，外加一套多子女补贴房。

而他的邻居，因为有两个儿子，则被分到两大两中两小六套住房。

其中小儿子还是个智障，从小走失，十几年没有回家。

只因为没有销户口，依旧可以享受该政策。

看着曾经不如自己的村民，分到的房子都比自己多。

心中极度不平衡的张新国，彻底破罐子破摔，对着前来做工作的工作人员表示。

“给你们两个选择，要不给我补贴6套拆迁房，外加一亿拆迁款！”

“要不就开着挖掘机，从我的身体上碾过去！”

得知消息后，工作人员傻眼了。

张新国住宅位置十分关键，处在规划道路的正中央，如果他不同意拆迁，工程将无法开工。

为此，工作人员多次上门做工作，并私下里保证，可以给张新国额外补贴，但不能太多。

对此，张新国直接拒绝，表示如果不给6套安置房和1亿拆迁款，就别想动自己的房子。

双方的拉锯战，足足持续了四年时间。

2007年，张新国还是拒绝搬迁。

无奈，市政只能做出决定，不再对张新国住宅进行拆迁，而是绕过他们家，把路修长些。

2011年，沪亭北路的建设工程正式开始。

沿路的房屋都已经被拆除，在拆除和建设过程中，张新国一家没少吃苦。

施工带来的粉尘，让张新国一家每天都笼罩在一层“雾霾”之中，这样的生活一过就是四年。

好不容易等到公路修成，一家人以为日子能好过些。

没想到公路建成后，马路上车来车往，刺耳的车笛声，无时无刻不在挑动着他们的神经。

每天24小时，几乎从不间断。

除了噪音外，一家人的安全也得不到保障。

他们的房子矗立在马路中间，经常有车猝不及防，直接冲入他们家中。

好在14年来，没有出过人命，但每天生活在担惊受怕中，没有人能受得了。

如今这栋三层小楼，真的成了“钉子户”。

不仅钉在马路中间，也狠狠钉在了张新国的心口上，让他寝食难安。

他开始意识到，当初自己的选择是不是真的错了。

2016年，张新国所在的九里亭街道成立动迁办。

动迁办主任陆辉，对张新国的问题十分重视。

他有事没事便登门拜访，关心他们一家的衣食住行。

临走时还会握着张新国的手，安慰道。

“不签协议没关系，关键是你们要保重好身体！”

一段时间后，张新国也有些不好意思。

这些年来，他们一家受到政府的不少照顾。

虽然他们拒绝搬迁，但政府从没给他们停水、停电，除了危险外，一家人生活还算安稳。

思前想后，张新国觉得这样硬挺着也不是办法。

于是在2017年，他终于在拆迁同意书上签了字。

挖掘机开进马路中间的那一刻，他心中的大石头终于落地了。

14年来，拆迁的事情，成为他们一家人一家人的梦魇，让他们吃不好，睡不好。

如今拆迁完成，张新国终于能睡个好觉了。

至于拆迁费，和当年并没有分别。

张新国分到了四套安置房，还有230万存款和少量装修补贴，扣完置换费后，还剩70多万。

在分到安置房之前，他们每年还能从政府那里拿到6.5万元的租房费用，用于暂时安置。

看似张新国赚了，到2017年的230万，和2003年的230万，根本不可同日而语。

当年的230万，可以在上海买好几套住宅，放到今天，资产至少能翻上数十倍。

而如今的230万，放在上海，怕是连一套像样的住宅都买不到。

除了补偿金外，安置房肯定也比之前差了很多。

当年上海的郊区，如今都成了市中心。

如果运气足够好，分该地区的房产，身价又是翻着跟头往上涨。

到了2017年，上海的城市规划基本已经成熟。

政府无论如何也不可能拿出市中心的住房，用来当张新国的安置房。

两相加起来，张新国的损失不可谓不大。

但他又能怨得了谁呢？毕竟这是他自己的选择。

既然做出选择，就要为自己的选择承担相应的后果。

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