长沙滨江新城CBD

长沙滨江新城CBD

小编老妈是长沙老土著，自己也在长沙长大，见证了长沙很多板块的迅速崛起。在过去河西（现在的湘江新区）除了溁湾镇的交警大楼，没有高楼了（也由于岳麓山周边限高的原因），但现在河西高楼一座座的崛起。

现在湘江新区，就有滨江，洋湖，梅溪湖，月亮岛等多个板块崛起，河东也有武广，金霞，红星等板块也在崛起。在长沙其中滨江板块就当属关注度最高的一个板块。其中湖南的母亲河湘江是一个永远无法绕过的词汇。

滨江为什么关注在长沙所有板块中最高，让我们来看看原因吧：

1.滨江新城定位

五一广场CBD作为长沙的老中心，永远无法改变的，而在长沙规划中，滨江新城CBD和五一广场CBD齐名两个长沙城市主中心。

根据2020年的规划，长沙五一商圈和市府板块被规划为长沙的两个“城市主中心”（即CBD），而滨江新城则是市府CBD的核心区域。

长沙市岳麓区滨江新城项目规划范围南起橘子洲大桥，北至二环线，东临湘江，西到银杉路、溁银路，规划区域面积6.7平方公里，涉及岳麓区观沙岭、银盆岭、望月湖的3个街道。

2021年长沙进行着一江两岸的夜景展示。

一江顾名思义——湘江，两岸就是五一广场CBD和滨江新城CBD。

2.滨江的范围

规划中的滨江范围——南到河西银盆南路与潇湘南路交汇处，北到二环三汊矶大桥，西到银杉路，东到湘江。

但其实滨江范围可以更大，其中银杉路以西的很多范围都纳入了滨江新城版图中了。

3.滨江的产业

滨江新城又名湖南金融中心，金融又是现代经济的核心和血脉。多年来滨江高楼一座座拔地而起。同时长沙各大银行总部也相继入驻长沙滨江新城。其中很多银行总部都是从五一广场搬入滨江新城。

其中写字楼之一的楷林国际。以长沙银行、三湘银行、吉祥人寿、华融湘江银行四大金融总部为代表的全国头部企业19家。

庞大的金融税收一举奠定了滨江的区位价值。

4.滨江的商业

商业配套齐全方便。

滨江的商业南有长沙河西解放西之称的渔人码头。北边有河西的国金中心凯德壹广场，南边有奥克斯广场，未来滨江福元路大桥北边还会建商业。对生活在滨江新城的来说在方便不过了。

5.滨江的教育

滨江的教育一直被人诟病的一个话题，说滨江教育差，然而滨江教育真的差吗？真正在长沙待了很久的人并不会说滨江教育差。

现在长沙很多新板块的学校，都以名校命名，甚至一些乡下学校加个名校名字就成了名校了，我在想是不是大家名字前面加个名人名字就成了名字了，所以很多说滨江教育差的，是看滨江眼红吗。

回到原话题，滨江据了解小学目前只有一所以名校名字命名（岳麓区遍地都是博才），初中有。

小学有滨江小学（原来的银盆岭小学三所小学改扩建而成），西江小学，郝家坪小学，德润园小学，白马小学，师大附中滨江学校（九年制）等。

其中最好的就滨江小学和师大附中滨江学校

岳麓区各大板块的小学都以博才XX命名，那怕一些乡下学校都会以博才命名，真以为是名校吗？不是。然而滨江的小学目前只有一所以博才命名。足以说明滨江的好，不用来命名。

再来说说中学，岳麓区乃至长沙市目前占地面积最大的中学在哪，就在滨江。就是长郡滨江中学。长郡滨江中学不说初中吧，进入长郡滨江中学高中也得要4A2B，在长沙4A2B所遇二档高中。在整个湘江新区来说4A2B以上（包括的）也只有桃子湖的师大附中本部，望月湖的麓山国际本部，洋湖的雅礼洋湖三所。

除了长郡滨江中学，滨江新城还有师大附中滨江学校也挺不错的。

麓山滨江（过去河西最差的之一20中），但这几年相对改进了很多。有些乡下学校加个名校就成了名校，而过去的20中改名麓山滨江了，但过去的20中多多少少还是相对以前乡下学校好很多吧。

其实说滨江教育不行的，那是没有真正的了解滨江的学校，没有了解滨江。同时滨江大部分都微机派位，所以有不少比例可以派到长郡双语，麓山国际本部这类超级名校。

总结：

长沙各大板块的新住宅楼盘基本中介都有代理，但唯独一个板块的住宅楼盘没有代理，那就是滨江。而且滨江的住宅楼盘几乎都是日光盘！

为什么？因为李嘉诚说的那句话：地段，地段，还是地段！

作为国际级湘江新区桥头堡，湖南金融中心，河西城市主中心，集合了国家大力发展湘江新区、省政府大力推进湖南金融中心的天时，河西两条最重要轴线岳麓大道和潇湘大道交叉多条地铁城规的地利，以及金融高端产业不断聚集欣欣向荣的人和。

滨江，值得你拥有！！！