岳阳南湖新区宜居宜业，高楼林立，名校环绕

2025-07-20 06:01 来源：风海网点击：

岳阳南湖新区宜居宜业，高楼林立，名校环绕

南湖新区卫星鸟瞰图

岳阳市南湖新区（湖南岳阳洞庭湖旅游度假区）是1992年10月经湖南省人民政府批准建立的全省首家省级旅游度假区。

2000年6月，市委市政府在度假区基础上加挂岳阳南湖风景区的牌子，实行两块牌子、一套班子运作。2011年1月，岳阳南湖旅游度假区更名为湖南岳阳洞庭湖旅游度假区。2015年4月2日，市政府正式启动南湖新城区规划调整，2015年9月2日，岳阳南湖风景区更名为岳阳市南湖新区，管辖面积由28平方公里调整为约56平方公里，辖南湖、求索、湖滨3个街道办事处和龙山、月山2个管理处，共有19个社区、2个村，管理人口14万。

南湖新区主要有以下几个区域特点：

特点之一:战略地位突出。近年来，市委市政府将南湖风景区定位为“三区一中心”，即生态文化新景区、现代滨湖新城区、旅游休闲度假区和中部地区会议中心，南湖风景区作为城市南延建设主阵地的地位日益突出。

特点之二:生态环境优越。境内有城市天然湖泊——南湖，城市森林公园——龙山，“一座山”、“一湖水”构成了岳阳城市的生态核心，呈现出“一边山水一边城”的城市空间基本格局。

特点之三:文化底蕴深厚。南湖及滨水地带文物古迹、佛塔古刹众多，如秦始皇赶山填海、“一龙赶九龟”的优美传说，还留下了唐宋时期文人墨客的诗词文赋。

特点之四:交通路网发达。求索路、龙山路（临湖路）、黄河大道连接东西，107国道、岳兴公路、湖滨大道、省道S201线贯穿南北，构成了“三横四纵”的骨干路网，并通过国道、主街道与京港澳高速、岳阳火车站、武广高铁岳阳东站以及在建的岳阳机场相连，交通十分便利。

特点之五:发展前景广阔。

房地产业和美食业发展迅猛，三产在地区生产总值中的比重达80%以上。特别是经市政府原则通过的《环南湖片区综合规划设计方案》，将规划控制面积调整到77平方公里，为三产发展拓展了空间。正在实施的77平方公里环南湖新区规划建设方案中，布局了8家高星级酒店、图书馆、科技馆、妇女儿童文化活动中心、青少年文化活动中心等“两馆两中心”，以及全市区域性行政中心等项目。近两年来，已有千亩湖公园、南湖旅游走廊二期、圣安文化广场、园艺路等一批重大基础设施项目先后竣工投入使用，湖滨大道、南津古渡广场、滨湖大道、湖滨污水处理厂、赶山路、市广电中心等项目相继动工建设，南湖新区建设不断加速。

南湖新区没有蛮多企业入驻，都是楼盘，公园，商业，名校占多！

房地产项目有:

南湖壹号，洞庭湖国际公馆，棠溪人家，尚阳香颂，香山四季，双湖湾，山语湖，美浓小镇，碧桂园凤凰城，保利中央公园，宏润家园，美的金科郡，敏捷山湖源著，观澜郡，江河颐景城，奥园誉湖湾，玉鑫南湖星城，洞庭美域，洞庭国际半岛公园，月映南湖，祥生金麟府，清华苑小区，滨水翡丽城，滨湖新境界等楼盘。

学校有:岳阳雅礼实验学校，湖南师大附属南湖学校，岳阳市湘一南湖学校，洞庭高级中学(待建)，湘北女校等！

目前南湖新区在售项目毛坯均价5000元/㎡楼盘有:美的金科郡，敏捷山湖源著等

毛坯5300到6000元/㎡楼盘有江河颐景城，奥园誉湖湾，南湖星城(即开)，洞庭国际半岛公园等！

洞庭国际半岛公园